Đồng Chanh Lake Ville: từ bản vẽ năm 2021 đến khu villa nghỉ dưỡng đang đón khách bên hồ Đồng Chanh
Thông tin dự án:
- Địa điểm: hồ Đồng Chanh, Hòa Bình, cách Hà Nội chưa đầy hai giờ lái xe
- Loại hình: khu villa nghỉ dưỡng ven hồ, mỗi lô khoảng 486 m², nhiều chủ nhà
- Phạm vi Archiindex: tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, cơ điện, điều hòa, cảnh quan, điều chỉnh hồ bơi trong quá trình thi công; nội thất một căn phối hợp cùng đối tác An Duy
- Thời gian: thiết kế 2020 đến 2021, bàn giao năm 2023, đang vận hành đón khách
Bài toán: nhiều chủ nhà, một bờ hồ
Những lô đất chạy từ đường nội khu xuống tận mép nước, mỗi lô thuộc một gia đình với mong muốn riêng: người muốn hồ bơi sát mặt hồ, người cần không gian sinh hoạt chung cho đại gia đình, người muốn một khu vườn Nhật để thư giãn. Nếu mỗi căn một kiểu, cả bờ hồ sẽ rời rạc. Nếu làm giống hệt nhau, chủ nhà mất đi cá tính.
Giải pháp thiết kế
- Tổng mặt bằng thống nhất: nhà chính lùi về phía sau, sân vườn và hồ bơi mở ra mặt hồ, tường chắn đá xếp vừa giữ đất vừa tạo các cấp sân.
- Một ngôn ngữ chung: mái ngói xám vươn rộng, tường trắng, cửa kính kịch trần để mặt hồ đi thẳng vào phòng khách và phòng ngủ.
- Mỗi căn một điểm nhấn: hồ bơi dài sát nước với sàn gỗ, khu vườn Nhật với tùng, sỏi và tường đá, không gian sinh hoạt chung hai tầng.
- Thiết kế sẵn cho cho thuê: phòng ngủ khép kín có tầm nhìn, khu sinh hoạt chung rộng, lối phục vụ tách khỏi lối khách.
Hành trình từ bản vẽ đến công trình
- 2020 đến 2021: tổng mặt bằng, phối cảnh, hồ sơ kỹ thuật thi công kiến trúc, kết cấu, cơ điện cho từng căn.
- Trong quá trình thi công: một căn điều chỉnh tăng diện tích xây dựng tầng 1 từ 221 m² lên 279 m² theo nhu cầu mới của chủ nhà; hồ bơi và cảnh quan được điều chỉnh tháng 9/2022, vườn Nhật hoàn thiện thiết kế tháng 11/2022.
- 2023: bàn giao, hồ bơi có nước, nội thất hoàn thiện.
- Đến nay: khu villa vận hành cho thuê với tên Đồng Chanh Lake Ville, và các chủ nhà mới trong khu tiếp tục tìm đến Archiindex.
Điều làm nên sự khác biệt
Phối cảnh dựng từ địa hình thật
Phối cảnh được dựng theo đúng cao độ địa hình, kích thước lô đất và vật liệu dự kiến. Nhờ vậy bố cục hồ bơi sát mặt nước, nhà lùi về sau, tường chắn đá và mái ngói xám được xây gần như đúng như bản vẽ năm 2021.
Đồng hành cả khi đã có bản vẽ thi công
Nhu cầu của chủ nhà thay đổi trong lúc xây là điều bình thường. Kiến trúc sư có mặt để điều chỉnh hồ bơi, cảnh quan, kết cấu kịp thời giúp công trình không bị chắp vá.
Thiết kế cho cả để ở và kinh doanh
Những quyết định chốt từ đầu như phòng ngủ khép kín nhìn ra hồ, hồ bơi ở vị trí đẹp nhất, vật liệu bền giúp khu villa vận hành cho thuê thuận lợi sau bàn giao.
Câu hỏi thường gặp về dự án
Đồng Chanh Lake Ville ở đâu?
Khu villa nằm bên hồ Đồng Chanh, Hòa Bình, cách trung tâm Hà Nội chưa đầy hai giờ lái xe.
Archiindex thiết kế những hạng mục nào ở Đồng Chanh?
Tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, cơ điện, điều hòa, cảnh quan và điều chỉnh hồ bơi trong lúc thi công; nội thất một căn phối hợp cùng đối tác.
Bạn có một mảnh đất ven hồ, ven đồi?
Đọc thêm về chi phí thiết kế và 7 bẫy phát sinh khi xây villa nghỉ dưỡng.
Nếu bạn có đất ở Hòa Bình, Ba Vì, Sóc Sơn hay Tam Đảo và muốn một ngôi nhà nghỉ dưỡng vừa để ở vừa có thể cho thuê, hãy bắt đầu bằng buổi tư vấn tổng mặt bằng miễn phí với Archiindex.
Hotline và Zalo: 0983 371 713 · Email: info@archiindex.com
