Archiindex thiết kế khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ và homestay cho nhà đầu tư vừa và nhỏ. Chủ trì bởi KTS Trần Sơn Lâm, 22 năm kinh nghiệm; đội ngũ đã tham gia hơn 100 dự án.
Khái toán nhanh Xem dự ánArchiindex là công ty thiết kế kiến trúc tại Hà Nội, chuyên công trình nghỉ dưỡng và lưu trú cho nhà đầu tư vừa và nhỏ. Mỗi phương án đi kèm số phòng, diện tích kinh doanh và khái toán chi phí xây dựng.
Chúng tôi nhận trọn gói kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất, cảnh quan và hồ sơ xin phép xây dựng trong một đầu mối.
22 năm hành nghề kiến trúc liên tục, trong đó 10 năm làm việc cho các công ty thiết kế nước ngoài của Pháp và Singapore, tham gia dự án tại Mỹ, Canada, Malaysia và Singapore. Anh sáng lập Archiindex để tập trung vào công trình dịch vụ và nghỉ dưỡng, nơi thiết kế phải tạo ra hiệu quả đầu tư.
Anh trực tiếp gặp chủ đầu tư, đọc khu đất, tính bài toán số phòng và chi phí, và chịu trách nhiệm phương án đến khi công trình hoàn thành.
“Làm việc mình yêu, tạo ra dòng tiền từ nó, kiên định theo đuổi và mở rộng trong chính hệ sinh thái giá trị của mình.”KTS Trần Sơn Lâm
Thiết kế kiến trúc không đơn thuần là để làm đẹp. Thiết kế kiến trúc là công cụ mạnh nhất để nhân bội giá trị thương mại của bất động sản.
Khu nghỉ dưỡng 5 sao trên 100.000 m² tại Bãi Dài, Cam Ranh. Chủ đầu tư đã có phương án của một đơn vị tư vấn Ý, nhưng phần lớn phòng nhìn vào trong. Thực hiện cùng R Design Worldwide.
Kết quả đầu tư. Gấp 3 lần diện tích mặt tiền view biển. Định giá bất động sản tăng mạnh; chủ đầu tư chốt hợp đồng ngay buổi họp đầu tiên.
Tổ hợp homestay ven hồ Đồng Chanh: 4 chủ đầu tư, 4 biệt thự trên một khu đất. 30 phương án trước đó không giải được mâu thuẫn chia lô.
Kết quả đầu tư. Tăng 500% diện tích view. Giải quyết triệt để mâu thuẫn giữa 4 chủ đầu tư, đảm bảo thanh khoản dự án.
Khách sạn mini và 3 đến 5 sao. Tối ưu số phòng, luồng phục vụ và chi phí vận hành.
Xem dự ánVừa để ở cuối tuần vừa cho thuê. Kiến trúc, cảnh quan, nội thất một đầu mối.
Xem dự án
Đất phố nhỏ, dòng tiền cho thuê ổn định, đáp ứng phòng cháy và xin phép.
Xem dự ánTừ thiết kế, nội thất, vật liệu đến vận hành và đào tạo: các đơn vị cùng KTS Trần Sơn Lâm xây dựng giúp chủ đầu tư đi trọn vòng đời dự án.
Công ty thiết kế kiến trúc nghỉ dưỡng và lưu trú: khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, homestay. Trung tâm của hệ sinh thái.
Vận hành và khai thác villa, homestay nghỉ dưỡng; mang dữ liệu vận hành thật quay lại bài toán thiết kế.
Đối tác nội thất của Archiindex trong các dự án nhà hàng, khách sạn: Lamai Garden, Cội, Chạm Vị.
Tổ hợp các đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tại 12 Hòa Mã, Hà Nội, cùng showroom vật liệu kết nối khoảng 40 nhà cung cấp.
Đào tạo ứng dụng AI cho doanh nghiệp và người làm nghề thiết kế, xây dựng.
Archiindex là thành viên BNI, tổ chức kết nối kinh doanh bằng giới thiệu. KTS Trần Sơn Lâm hiện giữ các vai trò:
Gửi vị trí, diện tích đất và mục đích kinh doanh qua Zalo. KTS Lâm gọi lại để hiểu bài toán.
Phạm vi, đơn giá theo mét vuông sàn, tiến độ từng giai đoạn.
Mặt bằng, phối cảnh, số phòng, khái toán chi phí xây dựng. Thường 10 đến 30 ngày.
Kiến trúc, kết cấu, điện nước, xin phép xây dựng, giám sát tác giả.
Danh sách thông tin chủ đầu tư nên chuẩn bị trước buổi gặp kiến trúc sư khi thiết kế homestay, villa, khách sạn, cùng quy trình 7 bước làm việc với Archiindex…
Công ty TNHH Archiindex Việt Nam (thành lập 2018, Hà Nội) chuyên thiết kế kiến trúc công trình nghỉ dưỡng và lưu trú: khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, homestay. Kiến trúc sư chủ trì là KTS Trần Sơn Lâm, 22 năm kinh nghiệm, từng 10 năm làm cho công ty thiết kế của Pháp và Singapore.
Bằng cách tối đa phần diện tích tạo ra doanh thu. Ở một resort 800 phòng, phương án Archiindex nâng tỷ lệ phòng nhìn ra biển từ 30% lên 100%, gấp 3 lần diện tích mặt tiền view biển. Ở một tổ hợp 4 biệt thự ven hồ, cả 4 nhà đều có view hồ thay vì 20% như phương án cũ.
Quy hoạch tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất, cảnh quan, thuyết minh dự án đầu tư, hồ sơ xin phép xây dựng và giám sát tác giả. Chủ đầu tư làm việc với một đầu mối từ ý tưởng đến khi công trình hoàn thành.
Thường 10 đến 30 ngày tùy quy mô, tính từ khi có khảo sát khu đất và ký hợp đồng.
Đội ngũ đã tham gia hơn 100 dự án, gồm khu nghỉ dưỡng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, biệt thự ven đô và tổ hợp, tại Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Quảng Ninh, Ninh Thuận, Thừa Thiên Huế. Danh sách và hình ảnh xem ở trang Dự án.
Có. Archiindex nhận dự án trên toàn quốc, đặc biệt là đất nghỉ dưỡng ven đô, ven hồ, đồi núi và ven biển.
Phí tính theo mét vuông sàn và phạm vi hồ sơ, giảm dần khi quy mô tăng. Archiindex gửi báo giá chi tiết trong ngày sau khi nhận vị trí, diện tích đất và loại công trình. Có thể dùng công cụ Khái toán nhanh trên website để có số liệu sơ bộ.
Nhắn Zalo 0983 371 713 vị trí, diện tích đất, loại công trình và ngân sách dự kiến, hoặc dùng công cụ Khái toán nhanh. KTS Trần Sơn Lâm gọi lại trong giờ hành chính và gửi báo giá trong ngày.
Số 6 ngõ 43 Nguyễn Ngọc Nại, phường Phương Liệt, Hà Nội
