Kiến thức18 bài
Đất và pháp lý
Mua đất, quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, giấy phép xây dựng.
Chọn đất làm homestay, villa nghỉ dưỡng quanh Hà Nội: 7 tiêu chí kiến trúc sư xem trước khi bạn đặt cọc
Kinh nghiệm chọn đất làm homestay, villa nghỉ dưỡng ở Hòa Bình, Ba Vì, Sóc Sơn, Lương Sơn: pháp lý, đường vào, hạ tầng, địa hình,…
5 phút đọcĐọc bài →
Đất nông nghiệp có làm homestay được không? Pháp lý đất cần kiểm tra trước khi thiết kế villa, homestay
Đất nông nghiệp có xây homestay được không, cần chuyển mục đích sử dụng đất thế nào, quy hoạch và hành lang bảo vệ nào cần…
7 phút đọcĐọc bài →
Xây nhà trên đất dốc ven hồ: 4 bài toán kỹ thuật khi thiết kế villa nghỉ dưỡng quyết định công trình bền hay không
Kinh nghiệm thiết kế villa trên đất dốc, đất ven hồ: tường chắn đá, hồ bơi và tầng kỹ thuật theo địa hình, phối hợp kết…
5 phút đọcĐọc bài →Chi phí và đầu tư
Phí thiết kế được tính thế nào, tổng ngân sách gồm gì và bao lâu hoàn vốn.
Bắt đầu từ đâyChi phí thiết kế homestay, villa nghỉ dưỡng và khách sạn mini: phí thiết kế được tính thế nào và 7 bẫy phát sinh chủ đầu tư cần tránh
Phí thiết kế homestay, villa nghỉ dưỡng, khách sạn mini phụ thuộc những yếu tố nào, vì sao hai báo giá chênh nhau xa, 7 bẫy…
18 phút đọcĐọc bài →
Có nên kinh doanh homestay? Cách tự tính lãi, thời gian hoàn vốn trong 3 phút và vì sao thiết kế quyết định công suất phòng
Công thức tính doanh thu, lợi nhuận và thời gian hoàn vốn homestay, villa cho thuê; biến số quan trọng nhất là công suất phòng và…
5 phút đọcĐọc bài →
Xây homestay bao nhiêu tiền? Chi phí làm homestay gồm 8 khoản ngoài tiền xây mà nhiều chủ đầu tư chỉ biết khi gần hết tiền
Tổng chi phí đầu tư homestay, villa nghỉ dưỡng không chỉ có tiền xây: hạ tầng, điện nước, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy,…
6 phút đọcĐọc bài →
Xây villa cho thuê hay để ở? 5 quyết định thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cần chốt từ bản vẽ đầu tiên
Có đất ven đô và định xây villa nghỉ dưỡng? 5 quyết định thiết kế giúp villa vừa để gia đình nghỉ cuối tuần vừa sẵn…
5 phút đọcĐọc bài →Kiến trúc sư và hồ sơ
Chuẩn bị gì, chọn ai, và một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ phải có những gì.
Cách chọn công ty thiết kế kiến trúc cho homestay, villa nghỉ dưỡng: 8 câu hỏi và cách so sánh hai báo giá thiết kế
Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế homestay, villa nghỉ dưỡng: 8 câu hỏi nên hỏi kiến trúc sư, vì sao hai báo giá thiết kế…
6 phút đọcĐọc bài →
Hồ sơ thiết kế xây dựng đầy đủ gồm những gì? Danh mục 30 hạng mục cho villa, homestay để tự kiểm tra
Danh mục 30 hạng mục của một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ cho villa, homestay: chuẩn bị và pháp lý, kiến trúc, kết cấu,…
6 phút đọcĐọc bài →
Có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà hay nhận thiết kế miễn phí của nhà thầu? Điều chủ đầu tư nên biết trước khi xây villa, homestay
So sánh thiết kế miễn phí kèm thi công và thuê kiến trúc sư độc lập khi xây villa, homestay: bộ hồ sơ nhận được, quyền…
5 phút đọcĐọc bài →
Thiết kế homestay, villa, khách sạn: chủ đầu tư cần chuẩn bị gì trước khi gặp kiến trúc sư? Bảng thông tin dự án và quy trình 7 bước
Danh sách thông tin chủ đầu tư nên chuẩn bị trước buổi gặp kiến trúc sư khi thiết kế homestay, villa, khách sạn, cùng quy trình…
6 phút đọcĐọc bài →Thi công và nhà thầu
Hợp đồng, báo giá, phát sinh, nghiệm thu và bảo hành.
Theo loại hình
Khách sạn, resort, homestay, căn hộ dịch vụ: bài toán riêng của từng loại công trình.
Thiết kế điểm check in cho khu nghỉ dưỡng: 6 nguyên tắc để mỗi bức ảnh của khách là một quảng cáo miễn phí
Kinh nghiệm thiết kế điểm check in cho khu nghỉ dưỡng, homestay, trung tâm thương mại: định vị từ mặt bằng, thiết kế cho góc máy,…
5 phút đọcĐọc bài →
Thiết kế khách sạn 3 đến 5 sao: lộ trình từ hồ sơ xin chủ trương đến hồ sơ kỹ thuật và những hạng mục hay bị bỏ sót
Lộ trình thiết kế khách sạn 3 đến 5 sao từ gói ý tưởng xin chủ trương đến thiết kế kỹ thuật: tiến độ từng giai…
8 phút đọcĐọc bài →
Thiết kế resort mini và khu bungalow: quy hoạch đúng, thiết kế theo mẫu nhà và bài học từ 4 dự án thực tế
Kinh nghiệm thiết kế resort mini, khu bungalow, farmstay từ 2.000 m² đến gần 5 ha: quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế theo mẫu nhà…
6 phút đọcĐọc bài →
Thiết kế khách sạn mini, căn hộ dịch vụ trên đất phố: cách tính số phòng và 6 lỗi khiến dòng tiền thất thu
Kinh nghiệm thiết kế khách sạn mini, căn hộ dịch vụ trên lô đất phố 4 đến 6 m mặt tiền: cách tối ưu số phòng,…
8 phút đọcĐọc bài →Câu chuyện dự án
Công trình đã xây, từ bản vẽ đến vận hành.
Chưa thấy câu trả lời bạn cần?
Gửi câu hỏi hoặc thông tin khu đất, KTS Trần Sơn Lâm trả lời trực tiếp và gửi báo giá thiết kế miễn phí.
Hỏi kiến trúc sư